REIT診断 指数は春までに底入れか 売り一巡の公算 【2012/01/19 日経クイックニュースより抜粋】         にほんブログ村 株ブログへ
REITの公募増資も中長期的にみれば、成長投資として相場を押し上げる材料になる。さらに、「新年度を迎えてポートフォリオ(資産配分)を組み替える国内金融機関の多くはREIT投資を増やす方針」(みずほの石沢氏)といい、これらの要素を踏まえれば、需給面が改善する4月ごろまでに相場が底入れし、徐々に改善に向かう可能性が出てくる。

ある市場関係者は「今年中に少なくとも2〜3のREITのIPOがある」と予想する。すでに東急不動産系大和ハウス工業系シンガポール政府系など5つのREITが上場準備を進めており、うち何社かが今年中に株式公開する見通しだ。IPOでREIT全体への関心が高まれば、個人を中心に新規資金の流入などが期待できるという。         


大和ハウス系リートは、既に住居型の大和ハウス・レジデンシャル投資法人が上場していますが、今年は物流や商業施設のリートを上場する方針とのこと。

2008年春に大和ハウスリートの新規承認がありましたが、サブプライム問題による景況感の悪化で、上場中止となりました。リートのIPOは、この後からぱったりと途絶え、現在に至っています。

また、東急不動産は、住宅や商業施設で運用するリートの上場を計画している模様です。

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  55円だった日本ビルFが700円にUPしました。他は大きな変化なし

  ・JVCケンウッド   0.05円(1日)→0.05円(1日)    注意喚起
  ・日伝         0.05円(1日)→0.1円(1日)
  ・日本ビルF      55円(1日))→700円(1日)     UP
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