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◆3488 ザイマックス・リート投資法人（東証リート / ＳＭＢＣ日興証券主幹事）
■上場日：2/15日 ■ＢＢ期間：1/30日〜2/5日 ■仮条件： 100,000〜105,000円
■公開株数 公募：209,905口 売出：0口 ＯＡ：10,495口
■想定価格：100,000円/1口単位 （吸収金額：約220億円）
■幹事団
★ＳＭＢＣ日興証券（60％）
みずほ証券
野村證券
★主にオフィス・商業施設・ホテルを投資対象とした不動産投資信託（ＲＥＩＴ）で、想定価格は10.0万円（1口単位）で吸収金額は約220億円が想定されます。リート市場での220億円は小型案件になります。
★スポンサーは、不動産マネジメント大手のザイマックスグループです。ザイマックスグループは、リクルートグループからの独立以前の1996年におけるビル運営開始を経て、2000年のMBO以来、ビルオーナーの立場に立ったビルの運営・管理業務の実施を通じて、成長してきました。（※あまり聞きなれない非上場の会社ですが従業員数は約４千人と多く、東京建物と同程度の規模感です）
★想定価格100,000円に対し、仮条件は100,000円〜105,000円に決定しました。想定価格（100,000円）を下限とし、上限は+5000円（+0.5％）の上ブレとなりました。機関投資家の評価はおおむね良好だったようです。
仮条件の上限UPにより、約220億円とされていた吸収金額も最上限で約231.4億円になります。
ポートフォリオ：オフィス・商業施設・ホテル（80％以上）
ザイマックス・リート投資法人は、スポンサーの不動産マネジメントノウハウの蓄積が相対的に豊富なオフィス・商業施設・ホテルを主用途とする物件を重点投資対象（メインアセット）として組み入れます。
投資エリアは、都心８区、名古屋中心部、大阪中心部及び福岡中心部などです。
東証リート指数は、年明けから明らかに雰囲気が変わり頑強な推移で、連騰そして上値追いを続け約7か月ぶりの高値を付けました。ここ3日ほどはさすがにやや反落していますが、まだまだ高値圏にあります。
IPO ＣＲＥロジスティクスファンド投資法人、ブロガーの初値予想は？
（IPOブログランキングにジャンプします）
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■公開株数 公募：209,905口 売出：0口 ＯＡ：10,495口
■想定価格：100,000円/1口単位 （吸収金額：約220億円）
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